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极寒天气在法律上属于不可抗力因素,水管在天气极端寒冷的情况下冻裂的,天气的因素是肯定需要考虑的。但是除了天气本身的因素外,认为的因素也是需要...
这个问题应该由物业和房东来协商解决,房东应该要缴纳物业费用,但是就是房东不缴纳物业费用物业公司也应该先修理暖气,整个案件当中你是受害者,房东...
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您的答复! 还有些疑问,烦在解答。 物业上以我在那居住为由,要求我赔偿,意思是我住在那就要我进行赔偿,说是租房子也有义务保护房内的设施,是不是有只要是住在那,就必须负责的?我以前看过一些法律的电视报道,说有一种无过错责任,就是你没错也要负责的,我的情况是不是也是这样呢? 前面还忘说了,这次暖气管暴裂以不是第一次了,据楼下的人说,加上这次已经是3次了,每年都要暴一次~唉~现在的房子质量真是不好~~ 如果物业上还以我们居住为由让我赔偿,我该怎么办? 您的答复~
责任不是五楼的原因!因为五楼住户自交工后就没动工,一切都是刚交工的样子,而且五楼暖气并没有漏水,经查验,漏水部位是五楼地层下埋设的暖气管道破裂导致的,纯属工程质量问题,这点物业和开发商都承认!关键是五楼住户说不是人家的过错,不让物业轻易开砖维修,物业就一再拖延我,请问我该投诉谁?怎样获得赔偿?都能要求什么赔偿(比如精神损失费之类)?
如果暖气已经报停,暖气的管理责任都归于物业及供热公司所有。在这期间如果因自然原因导致暖气设施损坏,由物业及供热公司负责。如果因业主责任造成暖气设施损坏,则由业主自行承担。 1、暖气报停期间,因物业公司或供热公司的原因,未将分户阀门关闭,或未将住户家中系统水排空,导致漏水。则由物业公司或供暖公司负责赔偿。 2、暖气报停期间,业主自行打开暖气设施,或对暖气设施进行更改休整,导致漏水致使邻居财产受损,则由业主负责赔偿。
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