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根据《物业管理条例》第五十二条限定：供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应依法承受物业管理范围内相关管线和设施设备维修、养护的职责...
首先应查明此管理职责归谁。公共设施应由物业负责，从维修基金中支出;非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分。各方有约定应从约定，如无约定，专...
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这里有多少个问题你先要问清楚： 1、供暖的保修期是多长时间，让物业或开发商提供当时的施工合同； 2、水管破碎的原由是什么，老化、接口松还是压力过高爆管；老化找水管供应商（通常保修期都比较长），接口松如果无过保修期找施工单位，压力过高找物业公司； 3、破碎这根水管你可否在装修时改过，如果改过，职责在你这里。不是物业这么简单说说的。以上问题，你都能够要求物业协助你完成，这是物业的职责。
窗户坏了物业是不负责维修的，如果是新房，因质量问题导致的窗户损坏，由开发商负责维修，如果是由装修公司装修后的窗户，由装修公司负责质保维修。如果超出了保修期或因个人问题导致的损坏，窗户也是由个人负责维修。但公共区域物业负责维护保养的窗户损坏了，物业负责维修。
你可以找物业公司经理沟通，商讨一下事宜：1、墙面漏水限期修复，如到期不修复，你要自己找人修复，费用由物业公司负责，也可以你的物业费抵顶；2、小区物业工作人员电动车充电等，用的是物业公司的电表，由物业公司负担；3、物业公司停止未交车费的车充电等做法是可行的；3、物业公司收取的菜市场管理费用业主没有份，是物业公司收入，当然，有些是可以补贴物业公司的支出的。也是好事。
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