暖气管道结冰划伤楼下的小区物业还责任吗

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• 问二楼暖气管道漏水导致楼下墙皮损坏, 物业公司应该承担什么赔偿责任
  

  1，你可以要求物业和供暖公司承担连带赔偿责任 2，证据方面能够证明你房屋受损是因为阀门漏水的事实即可，比如照片、录音录像、证人证言。 3，被损坏的物品价值以你购买时的发票为准，没有的话可以申请鉴定机构做鉴定，根据鉴定结论确定 4，民事案件一审为3-6个月，简易程序3个月，普通程序6个月。 5，诉讼费一般由原告垫付,最终由败诉方承担. 诉讼费用是根据案件当事人的诉讼请求标的额为基准计算的，网上有诉讼费计算器，你可以根据自己的实际情况计算。 律师费用一般由委托律师的本人承担,金额是根据案件需要和工作量大小确定的，每位律师的办案风格不同，因此收费标准都不同，你确定了要委托哪位律师，可以咨询律师本人。

• 问暖气漏水物业有责任吗
  

  暖气设备漏水如果是你屋子内部的设施引起的，维修等应当由房东负责，物业公司只对公共设施设备承担维修义务，当然如果是新房子开房商在一般在两年内都要承担维修义务，你的房屋如果是公共设施水管部分漏水侵入你的房屋，那么物业公司没有维修好你可以要求物业公司或者开发商承担赔偿义务，但是不能以此来欠缴取暖费，既然你享受了供暖公司提供的供暖义务，就应当支付取暖费.

• 问小区坠楼的物业有责任吗
  

  物业管理企业对物业管理区域内发生的安全事故承担的法律责任，应当根据物业服务合同的约定来确定，一般来说，物业公司应当危险区域放置警示标志，在关键位置进行巡查管理。如果物业公司未能履行物业服务合同的相关约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

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