相关问答
根据1988年修正颁布的《中华人民共和国土地管理法》及其实施条例（1991年颁布）规定：单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上地方人民政府...
取得公司土地使用权的方式：转让、转让、转让。转让是通过招标、拍卖、上市、协议取得国有土地使用权；转让是通过出售、交换、赠与获得国有土地使用权...
大家都在问查看更多
土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式。 1、以出让方式取得国有土地使用权 土地使用权出让，是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 2、以协议方式取得国有土地使用权(此方式目前基本不采用) 协议出让，是指土地使用权的有意受让人直接向国有土地的代表提出有偿使用土地的愿望，由国有土地的代表与有意受让人进行谈判和切磋，协商出让土地使用的有关事宜的一种出让方式。它主要适用于工业项目、市政公益事业项目、非盈利项目及政府为调整经济结构、实施产业政策而需要给予扶持、优惠的项目，采取此方式出让土地使用权的出让金不得低于国家规定所确定的最低价。 3、以转让方式取得国有土地使用权 土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，即土地使用者将土地使用权单独或者随同地上建筑物、其他附着物转移给他人的行为。原拥有土地使用权的一方称为转让人，接受土地使用权的一方称为受让人。 综上所述，取得土地使用权的方式有几种，土地拍卖和招标是发生在一级市场上的。单位或者个人土地使用权取得的依据是拿到土地使用证，这个证里面会对土地类型、坐落位置、使用年限等重要事项写清楚。土地使用权可以转让、出租，作为物权的一种，还可以进行抵押。
1、土地出让金：是土地批量出租时一次性收取的费用，是土地有效年限的使用价格也称地价。它包括土地开发费用和使用期内的金额土地使用费。前者包括征地、动迁及为地块直接配套的基础设施费，是对开发的一次性补偿。 2、土地使用权划拨 ：指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。 3、土地使用权出让：指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 4、土地使用权转让：土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件开发、利用土地的，土地使用权不得转让。 5、土地使用权出租：是土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。国有土地使用权出租，出租人与承租人应当签订租赁合同。 6、土地使用权抵押：国有土地使用权可以抵押。土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。7、农村集体土地：指农村集体的土地。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家的以外，属于农民集体;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体。
1、划拨。用地单位的项目如果符合《划拨用地目录》的要求，可以通过县政府审批无偿划拨获得划拨土地使用权。这种使用权只有使用权，无权处分，转让土地。 2、出让。出让有拍卖出让和协议出让两种。现在国家要求经营性用地一律拍卖出让国有土地使用权。协议出让已经很少了。 以上内容就是ask.com的小编对土地使用权证明书范本的相关介绍了，在对土地的使用权进行证明的时候，需要对有关的事项说明清楚。希望文章对有需要的伙伴有所帮助，具体还要依据当地的国土局为准。如有更多法律问题，欢迎咨询！
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
214人已浏览
638人已浏览
216人已浏览
187人已浏览
网友热门关注
