2023年在线工程抵押也包括土地使用权吗

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• 问2022年房屋抵押是否土地使用权也同时抵押
  

  以依法取得的房屋所有权抵押的，该房屋占有范围内的土地使用权必须同时抵押。 《民法典》第三百九十七条：以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。 （《民法典》生效时间为2021年1月1日）。

• 问发包人的土地使用权和在建工程能剥离抵押吗
  

  在建工程抵押时，土地使用权应与在建工程一并抵押，不能剥离抵押。

• 问在建工程办理抵押登记土地使用权如何抵押
  

  多年来开展国际承包工程的经验证明，靠低于成本价得标的做法是不可取的。因为低于成本价得标的结果使得项目的实施变得更加困难。虽然可以进行索赔等工作设法补救，但索赔和仲裁的工作不仅会消耗大量的时间和金钱，而且绝大多数的索赔是不成功的。

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