单位出租房屋收取有规定吗

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• 问单位出租房屋建筑违法吗
  

  关于确认租赁合同效力的辖区法院，根据2015年2月4日起实施的《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的说明》第28条第2款规定，租赁合同纠纷适用专用辖区，租赁人或租赁人应向住宅所在地法院起诉确认租赁无效。

• 问上海单位房屋转租规定
  

  上海市房屋土地资源管理局关于加强居住房屋租赁管理的若干规定（试行） "居住房屋应当以原规划设计的房间为最小出租单位，不分门进出的客厅、厨房间、卫生间等均不得单独出租；一间房间只能出租给一个家庭或一个自然人，出租给家庭的，家庭人均承租的居住面积不得低于5平方米。 出租人书面同意转租居住房屋的，转租人和承租人均应执行上述规定。

• 问事业单位房屋出租是否违规
  

  事业单位房屋如果不存在以下这些情形，出租事业单位房屋不算违法违规： (一)属于违法建筑的; (二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的; (三)违反规定改变房屋使用性质的; (四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。

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