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事业单位房屋不存在下列情形的，出租事业单位房屋不违法：（一）属于违法建筑；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房...
事业单位租房不违法。事业单位房屋不禁止出租，因此事业单位出租房屋不违反法律规定。根据法律规定，有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建...
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1、如果企业房管科没有关于转租方面的限制可以出租。 2、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 3、租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
上海市房屋土地资源管理局关于加强居住房屋租赁管理的若干规定（试行） "居住房屋应当以原规划设计的房间为最小出租单位，不分门进出的客厅、厨房间、卫生间等均不得单独出租；一间房间只能出租给一个家庭或一个自然人，出租给家庭的，家庭人均承租的居住面积不得低于5平方米。 出租人书面同意转租居住房屋的，转租人和承租人均应执行上述规定。
违建房屋出租合同是无效的。依据我国相关司法解释的规定，在违法建筑物范围认定上，确定未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定建设的“房屋”，未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，超过批准使用期限的临时建筑为违法建筑。 此外，未经合法批准建造的房屋，因其标的物具有违法性，该租赁合同应为无效。如被行政部门确定为违章建筑的或所建造的房屋没有合法审批手续的等。
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