合同期未到转租房子，房东要求涨房租我该怎么办

大家都在问查看更多

• 问租房合同未到期房东要涨房租
  

  租赁合同中已经明确约定，不得转租，你未经房东同意，擅自将房屋出租给第三人，已经构成了违约，这与事后房东是否知道无关，你应当承担违约责任，支付违约金。 租赁期内，房东不得要求涨租金，否则属于违约行为，你可以要求按照合同约定的租金履行，否则你可以要求对方解除合同，退还剩余房租及押金。

• 问租房合同未到期房东涨房租怎么办
  

  这要看租赁合同的签约条件而定。如合同注明租金数额，且无付加条件合同附则也没有关于租金更动的条件与期限。那么房主无权涨房租。如长房租，必待合同期满后，方可重新签约。否则按单方违约负违约责任。而违约责任应按合同内约定的违责内容承负。

• 问租房合同到期房东要涨房租怎么办
  

  买卖不破租赁。你所租赁门面新的买受人在你的租约到期前上涨租金的要求不合法。你可以依据你与原房东之间的租赁合同对其要求进行抗辩。如果协商不好，你当然也可以依据该合同以出租人违约向法院起诉要求解除租赁合同并且按照原租赁合同规定的违约金以及因其违约给你造成的实际损失要求赔偿。但是，解除合同是否符合你的利益，你自己得首先做出判断。

相关法律短视频查看更多

• 1'10
  租房合同到期了怎么办

  674人已观看

• 1'02
  房东租给未成年租房子合法吗

  4,878人已观看

• 1'17
  房子转租要经过房东吗

  2,042人已观看

• 1'17
  租房合同房东违约怎么办

  2,102人已观看

相关普法查看更多

• 
  合同期内房东要涨房租该怎么办

  132人已浏览

• 
  房子转租房东要求涨价合理吗

  973人已浏览

• 
  合同期限内房东要涨房租该怎么办

  209人已浏览

• 
  租赁合同未到期房东可以涨房租吗

  225人已浏览