有购房合同能办房产证吗,法律的规定是什么

大家都在问查看更多

• 问没有购房合同能办房产证吗
  

  没有购房合同一般不能办理房产证，办理房产需要提交的申请材料包括：房屋权属登记申请书、购房合同、购房发票、商品房初始登记证、房屋平面图、申请人身份证或营业执照副本或组织机构代码证、房产契税完税凭证、契税减免审批表等。

• 问购房者能否解除购房合同,法律的规定是什么
  

  购房者可以解除购房合同，不过需要与卖方协商一致后才能解除；或者出现约定以及以下法定可以解除合同的情况时，购房者才可以单方面解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。

• 问有购房合同能办理房产证吗？
  

  有购房合同能办房产证，根据《较高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日内办理房产证，商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日内办理房产证。即如果购买期房，在收房之后90天内就可以办理下来；如果购买的是现房，在合同签订完90天内也可以办理。 　　但是现在需审批签字单位的工作时间只有每周五天，而且开发商一般都会等到商品房基本售完之后才会统一办理，所以会慢一些，不过一般情况下都会在交房180左右会办理下来。

相关法律短视频查看更多

• 1'09
  购房合同丢失怎么办房产证

  1,266人已观看

• 1'23
  购房合同和房产证的区别

  9,140人已观看

• 0'57
  能改购房合同吗

  2,145人已观看

• 1'19
  签了购房合同能退房吗

  2,410人已观看

相关普法查看更多

• 
  有购房合同能办房产证吗

  1,422人已浏览

• 
  有购房合同能办理房产证吗

  664人已浏览

• 
  没有购房合同能办理房产证吗？

  138人已浏览

• 
  没有购房合同能办理房产证吗

  356人已浏览