出租房物业费 业主交还是租客交

大家都在问查看更多

• 问小区物业费由房东还是租客交纳
  

  业主与承租人约定由承租人交纳物业费，物业服务企业请求业主承担连带责任的，人民法院应予支持。如果你不交物业费，物业服务企业有权要求业主交纳。

• 问租客交物业费享受业主权利吗
  

  租客交物业费享受部分业主权利。 依据我国相关法律的规定，承租人对房屋享有使用和收益的权利，但不享有占有和处分的权利。承租人按期缴纳物业管理费也就意味着其也是物业公司的服务对象，承租人有权行使业主的部分权利，可以直接与物业服务公司对物业服务的有关事项进行商讨。 因物业的承租人、借用人或者其他物业使用人实施违反物业服务合同，以及法律、法规或者管理规约的行为引起的物业服务纠纷，人民法院应当参照关于业主的规定处理。

• 问租房租客不交物业费怎么处理
  

  租房房客不交物业费如果你们签订的房屋租赁合同约定的是要求对方缴纳物业费，对方不缴纳可以要求对方承担违约责任，如果对此没有约定可以与对方协商缴纳物业费的方法。根据《物业管理条例》第三十四条规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

相关法律短视频查看更多

• 0'57
  物业费应该年初交还是年底交

  17,705人已观看

• 1'08
  房客不交房租如何办

  1,128人已观看

• 1'49
  房客不交房租该如何办

  1,138人已观看

• 0'49
  物业起诉不交物业费怎样应诉

  6,624人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋出租后物业费租客交还是房东交

  338人已浏览

• 
  租房物业费是租户交还是房东交

  265人已浏览

• 
  租客交物业费享受业主权利吗

  239人已浏览

• 
  出租房物业费谁交

  127人已浏览