过户房子的费用，是多少

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• 问30万的房子过户费用是多少
  

  一、过户住房税费依据住房评估值计算，和住房持有时间，住房面积大小，双方当事人住房套数有关。 二、规定过户住房需要评估费用千分之6，印花税万分之5，手续费几百元，卖家持有住房满2年，过户免增值税5％，卖家满5唯一住房，过户再免个税1％。 三、契税，买家首套买入90平米以下1％，二套房90平米以下契税1.5％，三套以及三套以上契税都是3％。

• 问房子过户费用公证费是多少
  

  1、二手房过户增值税，税率为5%。 2、二手房过户契税：普通住宅为销售价的1.5%，非普通住宅为销售价的4%。 3、二手房过户个人所得税：征收方式为：以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为个人所得税应纳税收入，税率为20%。 4、二手房过户印花税：买卖双方需分别按万分之五的税率缴纳印花税。

• 问房子过户费用要多少
  

  过户费用如下； （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。 （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算） （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳 （6）房屋产权登记费：80.00元。 （7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳

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