本市交房，房屋中介费是买家出还是卖家出-法师兄

本市交房，房屋中介费是买家出还是卖家出

2021-11-07

房屋买卖中介费可以由买方或卖方支付，双方可以自行协商。房屋买卖中介费的价格为房屋成交价格的1％至2％，一般在中介过程完成后签订购房合同时交付。

相关法规

《民法典》九百六十三条　中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。第九百六十四条　中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。第九百六十五条　委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。

相关问答

问房屋买卖中介费是谁出？

答

二手房房屋买卖，多数是通过委托房产中介进行交易，房产交易中介的费用一般都不会超过指导价，就是政策规定的房屋出售总价的百分之三。甚至个别的可以...
问房屋中介费是哪家出的呢

答

一般来说根据合同约定或者房屋买卖双方或者租赁双方都需要承担中介费。根据《民法典》第九百六十三条规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定...

合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：（一）当事人的姓名、姓名和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价格或报酬。转让费没有严格的规定是卖方还是买方。转让费可以由买方或卖方单独承担，但也可以由卖方和买方共同承担，主要取决于双方在购房合同中如何协商。【辟谣】买卖过户必须通过中介？真相：不是分析：买卖过户不代表一定要找中介，不能通过中介买卖。买卖双方约定时间，准备身份证、买卖双方户口簿、买卖双方结婚证（未婚提供单身证明）、旧房产证、存量房屋买卖合同、指定银行卡等材料到房管部门办理。【提醒】买卖过户有哪些流程？一、买卖双方在已选定的中介公司登记相关手续并支付定金，合同处理是前提。2、之前的手续完成后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间严格，大部分是半个月。当然，每个地区都不一样。银行批准后，同意发放后，开始办理过户手续。3、根据产权转让登记的要求，到产权登记中心，买卖双方应准备规定的材料进行转让。4、中介公司的人带着买卖双方及相关资料到地方税务局办理核税手续，地方税务局出具税务收据。5、然后回到交易中心提交契税、营业税收据和双方过户所需证明，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知书，补充房屋印花税。6、在这个等待时间里，基本有什么难题困扰，可以顺便了解一些费用，如：水、电、气、有线电视等费用，同时对家具等进行后检查。7、20个工作日后（每个地区的时间可能不一样），专门的人会通知他们去交易中心领取房产证。此时，银行也会发出通知，买方准备开始供房。