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怎么辨别二房东?对于租房者而言,在租房时当然不愿意遇到二房东,生怕一个不小心会上当受骗,可是就目前各地房屋租赁市场而言,二房东的存在已属普遍...
一、什么是二房东有民间说法,“二房东”是指先从原房东手里租下整套房子,然后再整体或分房转租给他人,从中获利者被称之为“二房东”。从法律意义上...
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1、如果你们租的房子,房主同意,而现在二房东跑了,和你们无关,你们可以要求房主继续履行合同。 2、如果你和二房东签的合同都是无效的,大房东当然有权利让你们交钱或者搬走,除非你能提供大房东授权给二房东可转租的协议,和二房东签的合约,没有就没办法了,可以去起诉二房东诈骗。
首先,确认是否大房东是原房东,应注意二房东(或原房东)是否对房屋享有相应的权利,即能否提供房产证、租赁合同等相关的证明,一定要看到产权证才放心。其次,先在网上查下你们那里的合同范本,然后对比下你要签的合同,同一地方的合同范本基本是一样的。二房东的行为属于转租行为,应得到原房东的事先认可或事后追认,否则原房东有权主张你们的转租合同无效。
首先,确认是否大房东是原房东,应注意二房东(或原房东)是否对房屋享有相应的权利,即能否提供房产证、租赁合同等相关的证明,一定要看到产权证才放心。其次,先在网上查下你们那里的合同范本,然后对比下你要签的合同,同一地方的合同范本基本是一样的。二房东的行为属于转租行为,应得到原房东的事先认可或事后追认,否则原房东有权主张你们的转租合同无效。
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