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1、有买卖合同没房本的房子可以私下买卖但不得上市交易。 2、房产证是拥有所有权的证明,没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,不得转让同时不...
有买卖合同没房本的房子不能买卖。我国法律规定,权属有争议的,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。如果购买有买卖合同没房本的房子,那么购房...
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不要签买卖合同,因为没有房本的房子是不可以买卖的,法律规定的,所以你明知道没房本还要签买卖合同的话,这份合同是无效的 所以要签一个定金协议,意思就是我用多少多少钱,把这套房子定下来了,将来有房本了,在去过户,在签买卖合同,那时候就不用付钱了,付的只是税钱 不过协议上一定要写清楚,用多少钱,定下这套房子,而且将来不能涨价和反悔等等很多问题,你自己多考虑点,然后把各项保护自己利益的条款加上去,直接去公证处公证 那这协议就有法律效应了,就算将来他想不卖给你都不行的,法院会强制过户的,想加钱也是不行的,写清楚,必须的 三年以后,房本下来了,买卖合同才是有效的,现在是无效的
如果在离婚协议种进行约定这个是有效的。
无房产证的房屋买卖协议可以参照以下内容进行仿写: 标题是:房屋买卖协议,正文下一行空两格写:首先写房屋买方以及卖方的一些基本信息,如姓名、电话号码、身份证号码、联系地址等。 双方基于公平自愿、平等协商的原则,在双方当事人真实意愿的表达下达成以下关于房屋的买卖协议。 在下一行空两格写房屋的一些基本信息,如房屋的所处位置,房屋的布局,房屋的证件编号等。双方当事人在协商一致基础上达成的房屋买卖的交易价格,房屋交付的期限,房屋卖方以及买方的权利、义务等,还可以列明当双方当事人一方违约时的救济措施。 最后就是买卖双方当事人签字盖手印,该份房屋买卖协议生效。但是要注意的一点是,没有房产证的房屋是无法进行房屋过户登记的,房屋还没有实际的转移所有权。
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