我卖房子房屋申请只写一个人的名字有用吗

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• 问购房合同只写一个人的名字，但房产证可以只写一个人名字吗？
  

  一、购房合同只写一个人名字房产证可以写两个人名字的。二、房产证上加名字分婚前财产、婚后财产、是不是首套房等，契税、营业税、个人所得税要不要缴纳、缴纳多少都不同。三、婚后产权变更，即结婚以后买房办理的房产证增加共有人，夫妻携带身份证、结婚证，房产证，到房产交易中心现场填写《转移登记表》、《增加共有人的变更报告》等，只需缴纳登记费、工本费等约100元，无需缴纳契税等。四、人民网GBl

• 问公积金贷款买房只写一个人名字, 如果只写一个人的名字, 房屋怎么办
  

  1如果只写一个人的名字，其实房屋是由两个人以公积金贷款买房，如果只写一个人的名字那么就只能以一个人的公积金买房而不是两个人的公积金。 因为要把公积金拿出来或者用公积金买房需要购房合同，购房合同上如果只有一个人的名字，那么另一个人怎样用公积金贷款呢。 2买房的流程是买方和卖方签订房屋买卖合同，然后买方办理公积金贷款手续，在约定日买方和卖方一起去房地产交易中心办理房产过户手续，携带相关的合同，那么买方是两个人的名字的合同交到交易中心，交易中心在双方付完相关税费后在二十个工作日之后发放产权证，交易中心是根据买卖合同来确定产权人。

• 问一个人卖房只有一方可以写夫妻名字吗？
  

  如果这个房子的产权只属于产权证上登记的一方的个人财产，那么，在这个房屋的所有权发生转移的时候，可以不需要另一方的配合，独立完成房屋的转移手续。如果这个房子的产权是这对夫妻的共同财产，那么，在这个房屋的所有权发生转移的时候，就必须要有另一方的配合，共同完成房屋的转移手续。

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