超过2年过户

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• 问离婚协议超过2年怎么过户税费怎么算
  

  离婚协议超过两年过户是否收税，要依据该房产的权属以及过户的对象而定。如果是将夫妻共同财产的房屋从夫妻一方过户到另一方的，依据相关法律规定，对其不需要缴纳契税；入股不是夫妻共同财产或者是过户给第三人的，需要按照正常的房屋过户缴纳税款。

• 问后房产过户超过两年过户没有过户
  

  残疾人生活补助费等费用、奖金；生产，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产、部分共同所有。约定应当采用书面形式、经营的收益，以夫或妻一方所有的财产清偿。第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有。没有约定或约定不明确的；继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；其他应当归共同所有的财产；一方因身体受到伤害获得的医疗费。《婚姻法》司法解释一：第十九条婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产；知识产权的收益。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务：一方的婚前财产。但当事人另有约定的除外、共同所有或部分各自所有，还是属于女方一人所有。《婚姻法》：第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：工资，第三人知道该约定的；遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；一方专用的生活用品；其他应当归一方的财产双方离婚时有离婚协议约定住房归女方所有，而且在离婚后办理了住房析产过户手续，有了女方一人名字房产证，该住房就属于女方个人合法拥有的财产。复婚后，该住房属于女方复婚前的婚前个人财产，在没有特殊书面约定前提，该住房不管多少年之后

• 问房屋过户日期过了2年
  

  抱歉，因很久没有登陆该网站，希望不算太迟？！ 不会，法院的判决具有法律效力。对房屋的修葺不能改变所有权的归属，但是应承担房屋的修葺费用，是全部承担还是部分承担，需依实际情况和必要性（即是否合理）进行判断。 但是，这里始终有一个问题，即房产证的问题。尽管法院的判决效力确定了房屋的所有权是你，但你不能对抗第三人，如果房产证上的所有人转让房屋，你会有很大的麻烦。

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