离婚协议书超过2年过户会不会收税呢

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• 问离婚协议书不经过公证会有效吗
  

  1、协议有效，合法部分受法律保护。2、抵触其他法律规定的内容可再起诉，如：存在欺诈、隐瞒财产行为；声明共同债务在债权人不知情的情况下脱离债务关系等。离婚协议可以公证也可以不公正，因为离婚协议是夫妻双方在民政部门办理完离婚登记手续之后才生效，所以即便是离婚协议已公证了，但双方没有办理离婚手续，离婚协议也不能生效。这样看来离婚协议书公证的意义不是很大，没有太多必要性。但是如果当事人为了保险起见也可以选择将离婚协议公证。

• 问离婚协议书里的房产过户过户需要交税吗？
  

  夫妻分享房子过家的时候，没有必要交税。离婚协议中，双方处理夫妻共同财产，特别是住宅，办理户籍手续时需要对方的协助，但不需要缴纳权利税，只需要支付正常的交易手续费，因此夫妻离婚协议处理共有住宅时，现在税收负担成本比较低。

• 问有离婚协议书可不可以过户
  

  不可以。 需要的手续必须有： ( 1)、关于房产分割的离婚协议书; ( 2)、离婚证及复印件; ( 3)、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议; ( 4)、房产证; ( 5)、身份证明及复印件。

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