离婚协议书里的房产过户过户需要交税吗？

大家都在问查看更多

• 问离婚房产过户协议书需要公证吗？
  

  协议离婚是指夫妻两个对离婚、财产分割，子女抚养权意见统一，通过民政局办理相关离婚手续，解除婚姻状态恢复自由的一种离婚方式，离婚后对于房产过户要办理离婚房产析产公证，离婚房产析产是对离婚房产过户免除征契税的证明。 无论是通过法院调解离婚还是判决离婚，法院出具的民事调解书和民事判决书都是具有法律强制约束力的法律文书。如离婚时法院确定房屋归一方，另一方应在法律文书生效后协助办理过户手续，否则当事人可申请法院强制执行。 您可以拿着离婚证、离婚协议直接去办理过户手续。这样就省下公证费了。我国的不动产实行的是登记制度，一但房产变更到您的名下，别人就没有办法再变更回去了。除非您同意。所以对于离婚房产过户协议书需公证吗这个问题我认为如果房产处置比较复杂。还是建议您公正一下为好。

• 问离婚协议书上房产过户要交纳哪些税？
  

  根据我国婚姻法的规定及《国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。 因此，离婚引起的房屋产权变更非房屋买卖行为，夫妻离婚后办理房屋产权变更不需要缴纳契税等费用。

• 问离婚房产过户需要交税吗
  

  对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为： 1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证)； 2、到交易中心办理转绘(一般即日可出)； 3、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日)； 4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费； 5、取证(交证照印花税5元)； 6、通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。

相关法律短视频查看更多

• 1'16
  协议离婚房产需要过户吗

  772人已观看

• 0'54
  离婚协议可以过户房产吗

  3,817人已观看

• 0'49
  离婚房产需要过户吗

  1,735人已观看

• 0'52
  协议离婚房产过户流程

  906人已观看

相关普法查看更多

• 
  协议离婚房产过户需要交税吗

  180人已浏览

• 
  房产过户需要离婚协议吗

  240人已浏览

• 
  离婚房产过户需要交税吗

  232人已浏览

• 
  二手房过户需要离婚协议书吗

  241人已浏览