母亲做公证房产过户给子女有效吗

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• 问父母的房产过户给子女需要公证吗
  

  1、将甲房及乙房变更为儿子和女儿的行为，不但涉及到遗产继承还涉及到赠与部分。 夫妻共同财产中，属于您父亲的部分财产的分配是涉及到继承。 您母亲现在将属于她的财产给儿女属于赠与。 不但要签署遗产继承的协议书，还需要签署相应的赠与协议书。 2、公证不是必需程序，从经济效益和法律效果角度看，本律师不要求当事人一定要公证。 公证的作用只有一个：证明签署协议的当事人的身份，已经签署该协议是其真实意思的表示，不存在胁迫等情形。

• 问父亲去世房产过户给母亲, 需要公证吗
  

  5间中的一半是你母亲的，一半是你父亲的。 归你母亲的那一半，你母亲无遗嘱的，你父亲、你外公外婆、你都有权继承。 你父亲从你母亲处能继承的份额以及你父亲自有的一半，你父亲有权立遗嘱，指定属于他的部分由你继承。 关于遗嘱形式，不是必须做公证遗嘱。公证遗嘱是遗嘱的一种形式，其他还有自书遗嘱、录音遗嘱、代书遗嘱，口头遗嘱。自书遗嘱可由遗嘱人本人自行书写并签名写日期，其他遗嘱都需要外人介入，如果不能立自书遗嘱的，建议做公证遗嘱。

• 问母亲的房子怎样过户给子女
  

  父母带上身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、父子关系证明和子女带身份证、户口簿、婚姻证明一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产中华人民共和国民法典权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。

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