父亲去世房产过户给母亲一个子女

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• 问父亲去世名下房产过户给母亲
  

  需要子女取得住房产权，贷款还清，有房产证，契税证明，土地证，子女和母亲一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到住房所属房管部门申请办理住房过户，《房屋登记办法》：第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠；第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

• 问父亲去世, 母亲健在, 房子如何过户给母亲
  

  父亲去世后，房产中属于父亲的份额依法应由母亲、子女和父亲的父母共同继承，如果继承人之间对房产过户给母亲没有争议，则由所有继承人共同到公证处办理继承公证，其他继承人作出放弃继承的意思表示，母亲凭公证书向房管局申办过户登记；如果继承人之间对遗产的继承存有争议，则由母亲起诉后由法院就继承问题作出裁决，凭法院的裁决书申办过户登记。

• 问父亲去世了房子怎么过户给母亲
  

  如果房子属于你父母的共同财产，那么你想取得房产不仅涉及到产权过户问题，还涉及到继承问题。你母亲有权将自己享有的房屋产权赠与给你，只需要签订一份赠与协议就可以了；但你母亲无权处分整个房产，属于你父亲的那部分房产需要按照法定继承处理，你母亲无权处分。如果要将整套房屋过户到你名下，需要经过其他所有继承人的同意。

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