有房子能过户到抵押权上的吗

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• 问房子有抵押能过户吗
  

  你们在银行借款的时候已经把房子抵押给银行了，如果在抵押权存续期间， 你转让房子未通知或者未告知银行的话，银行仍可以行使抵押权； 问题主要是银行在借给你贷款时衡量了你有还款能力，如果你在没有还清贷款之前就转让时，银行要考虑对方有没有这个还款能力。 按揭中的房子是可以买卖的，就是转按揭，建议你到银行咨询一下，就说你想把房子卖了，转按揭可不可以，看看能不能开证明出来。

• 问房子上设有抵押权的可以过户吗
  

  有抵押的房子可以过户，但是应当和抵押权人协商一致，可以办理产权过户手续。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。

• 问房子抵押能过户吗？
  

  房屋设立抵押权期间不能办理过户，需要在抵押登记解除后才能进行过户。一般情况下，被抵押了的房屋都会在房管部门进行登记，如果该房屋已经办理了正式的抵押备案登记，那么在没有注销抵押权的情况下，该房屋是无法过户交易的。

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