白蚁防治合同在哪些情况下签订-法师兄

早报讯《杭州市城市房屋使用安全管理条例》已于10月1日开始实施，其中对白蚁的防治处理有了原则性法律规定。为此，昨天，杭州市政府办公厅印发了白蚁防治处理的管理实施办法，并开始施行。四种情况应实施防治处理实施办法规定了在4种情况下，应当实施白蚁防治处理：新建、改建、扩建的房屋建筑在施工时；非住宅房屋在进行装修时；文物保护单位、文物保护点和历史建筑在修缮、保护时；按照有关规定应当实施白蚁防治处理的其他情形。建设项目依法批准后，建设单位应当将白蚁预防费用列入工程概预算。新建、改建、扩建的建设项目开工前，建设单位应当与白蚁防治单位签订白蚁防治合同，提供规划许可证复印件、建筑设计总说明等资料，并按规定缴纳白蚁预防费。商品房出售应出具防治合同房地产开发企业在进行商品房销（预）售时，应当向购房人出具该项目的白蚁防治合同或已实施房屋白蚁预防的其他证明文件，提供的住宅质量保证书中必须包括白蚁预防质量保证内容。建设单位在办理房屋所有权证时，必须向房屋权属登记机构出具已实施房屋白蚁预防的证明文件。竣工验收合格后的非住宅房屋进行装修时应当实施白蚁防治处理。住宅小区绿化工程在施工和出现蚁害时，产权人或管理单位应当委托白蚁防治单位实施白蚁防治处理，与白蚁防治单位签订白蚁防治合同，提供相关证明，并按规定缴纳白蚁防治费。包治期限不得低于15年在白蚁防治包治期限内发生蚁害的，白蚁防治单位应当按照防治合同的约定，在合同范围内进行灭治。未委托白蚁防治单位进行白蚁预防处理或超过白蚁防治包治期限发生蚁害时，其所有人、使用人或管理单位应当委托白蚁防治单位进行灭治，并按规定缴纳白蚁预防费。新建、改建、扩建房屋白蚁预防处理的包治期限不得低于15年。

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在双方平等自愿、协调一致、不违反法律的情况下公司能与个人签订劳务合同。其他情形下劳动者是退休返聘人员；已与其他单位建立劳动合同关系的兼职人员...

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《民法典》第一百四十四条【无民事行为能力人实施的民事法律行为的效力】无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条【虚假表示与隐藏...

下列情况下签订劳动合同为无效： (一)以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的; (二)用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的; (三)违反法律、行政法规强制性规定的。

1、在签订用工合同之前应尽量清楚用工单位是否为合法经营的单位，有无用工主体资格。否则，既使双方签订了用工合同，因违反法律规定而无效； 2、合同中应明确工作内容、条件、地点、职业危害、安全生产状况、劳动报酬等，以防止约定不明，致使自己权益受到侵害； 3、劳动者与用工单位约定的事项都要以书面形式确定写在用工合同中，避免用工单位的口头承诺，防止将来发生纠纷，因缺少证据而得不到法律有效的保护； 4、详尽填写合同条款，避免签订条款不全的用工合同； 5、合同的语言表达要明确、易懂。依法签订的用工合同是受法律保护的，它涉及到当事人的权利、责任和利益，能够产生一定的法律后果。因此，签订合同时，在语言表达和用词上必须通俗易懂，尽量写明确，以免发生争议。

(一)有抵押或担保条款的合同不能签。个别用人单位在签订合同时，将劳动者的一些证件、财物等作为抵押条款写入合同文本当中。这样一来，如果日后发生劳动纠纷，劳动者极易惹上官司。 (二)生死合同不能签。一些危险行业用人单位为逃避应该承担的责任，擅自在自行起草的合同文本中加上伤亡由劳动者自理等条款，即一旦发生意外，企业不承担任何责任。如果签订了这种合同，真的发生意外事故后，用人单位就会为自己找到开脱的理由。 (三)附加不合理条款的合同不能签。有些企业向劳动者提交的合同正文看似很合理，但却在后面附加了许多不合理的条款。因此，遇到此类合同时，劳动者一定要仔细弄清附加条款的内容，否则一旦签字认可，日后发生劳动争议纠纷容易处于被动地位。农民工在法律意识上相对而言比较薄弱，在签订合同的时候要提高意识。