继承遗产类的房屋出售的话要交17%吗

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• 问继承的房产出售要交20%吗
  

  关于你刚刚提出了那个问题法律对于这个有明确规定确实是的事情是这样，你办理继承时候，要区分这房子是否是你爹妈共有，是的话，你们继承的只是这房子的一半！原因；婚后共有房产，不看登记人是谁，夫妻是各占一半权益份额！ 办理继承时，需要缴纳房产评估费千分之六，继承公证费2%，手续费几百元，其他税费全免。 卖掉继承得到住房，这房子要一分为二来算税费！继承是算以前房主持有房子时间的，所以，一定你家住房满五年！所以~~在卖掉你母亲名下那一半房产时，免除1%个人所得税，和5.5%营业税，缴纳评估费，契税，印花税，手续费，等费用，在卖掉继承得到你爹那一半份额时，需要缴纳那一半房价减去办理继承时花费，所以继承的房产出售要交20%这个价格20%的个税！！营业税免除，缴纳契税。印花税等税费。

• 问遗产房子继承出售需要交税吗
  

  首先必须是过户到名下您才有权卖的，需要交以下税： 1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）； 2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.5%收取； 3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取，如果是唯一一套就免征。 4、交易费：6元平米，双方各付一半； 5、登记费：80元，买方缴纳。

• 问遗嘱继承房产的话需要交税吗
  

  遗嘱继承房产要交税。根据有关规定，法定继承人继承财产免征契税，非法定继承人根据遗嘱承担土地和房屋所有权的，需要缴纳契税。此外，还有合同印花税、权证印花税、营业税、个人所得税、依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或受遗赠人。

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