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一、与卖家协商解决 任何纠纷解决的首选方法都是协商,因为协商不需要走太过正式的法律程序,耗费时间短,虽然也存在着难以达成一致意见等缺陷,但在...
交付纠纷。主要是指房屋过户登记的纠纷和房款交付的纠纷,在一般的房屋买卖合同中都约定房屋和房款的交付方式或时间,但由于有的合同对房屋和房款交付...
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合同纠纷管辖,是允许双方在合同中约定的,而且约定管辖优先应用。一般允许双方当事人选择的管辖地为:被告住所地,合同履行地,合同签订地,原告住所地,标的物所在地等与争议有实际联系的地点。如果双方没有约定,应由被告地址或合同履行地人民法院管辖。对于房屋买卖合同纠纷的管辖来说,也是适用上述管辖规定的。但需要指出的是,房地产买卖产生的争议因案由而异。最高人民法院《民事案件案由规定》明确,对于因物权变动的原因关系,即债权性质的合同关系产生的纠纷,是债权纠纷;对于因物权设立,权属,效力,使用,收益等物权关系产生的纠纷,则是物权纠纷,物权纠纷则专属于不动产所在地法院管辖。
1.你可以起诉解除房屋买卖合同要求返还已付款并支付违约金; 2.关于执行,因为房产上三个人名字,不是房东一个人名字,所以拍卖有一定困难; 3,。但是,现在你只能起诉了,不起诉你已经付的钱可能拿回来的一点希望都没有了,尽快起诉申请查封房产; 你第一次起诉还是聘请律师,任涌律师15年专业法律服务经验
《诉讼费用交纳办法》第十三条案件受理费分别按照下列标准交纳: (一)财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳: 1、不超过1万元的,每件交纳50元; 2、超过1万元至10万元的部分,按照 2、5%交纳; 3、超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳; 4、超过20万元至50万元的部分,按照 1、5%交纳; 5、超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳; 6、超过100万元至200万元的部分,按照0。9%交纳; 7、超过200万元至500万元的部分,按照0。8%交纳。
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