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1、注意出租人的主要资格，是否有权处分；2、明确房屋用途、租赁期限、租金等基本条款；三是装修补偿等问题。租赁双方应在租赁合同中明确租赁房屋是...
签店面租赁合同要注意，承租人与出租人是否具有相应的民事行为能力；意思表示是否真实；租赁合同的内容是否违法；以及合同中是否约定了租赁期限、租金...
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第一，租赁合同没有加店面装修费和货物转让费的约定，所以店主没有理由强加给你。 第二，你不用交装修费和货物转让费当然可以租赁铺面，如果店主不同意，那就是店主违约，遗憾的是你们签订的租赁合同太简单，没有关于违约金的约定，否则店主要按合同约定赔偿你违约金的。 第三，如果你不租店铺了，店主当然要退还你订金，但建议你取得店主要求你支付装修费和货物转让费的证据。
1、免租期，出租人和承租人一般在租赁合同中约定免租期2、计租日租赁合同一般从免租期满的次日起计算。3、装修，建议采用提供装修资金支持投资模式的商家一定要明确规定装修标准，审核对方的装修方案、装修施工图纸、装修材料清单等施工材料，监督控制装修过程。装修款应分期支付，较高比例的余额应在装修经自己验收后支付，以防止承租人低标准装修骗取高额装修补偿。4、转租，在实践中，承租人可能会因各种客观情况而转租。为了防范转租给承租人带来的不确定风险，我们建议不同的承租人（如主力店、非主力店等。）可以区分租赁合同中的转租和转租后的管理。5、续租，建议续租可以达成以下协议：租赁期满，承租人享有优先承租权。6、出租人能否在承租人欠租、拖欠水电费、解除合同等情况下采取停水停电措施。，应在合同中明确约定。七、收房及遗留物品的处理。
一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情况。 二、租赁合同之租期条款在合同中，约定租赁物的租赁期限，明确租赁的具体起止日期，如承租方超过租赁期使用租赁物，应支付给出租方超时使用的租金。 三、租赁合同之租金条款等。
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