是不是房子一个人可以买卖

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• 问无土地使用证个人房屋买卖是不是可以进行买卖？
  

  没有土地证的房子可以买卖，但可能面临房屋不能过户等风险 房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护 购买只有房产证没有土地证的房子在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户因此，人们购买的房屋如果有房产证而没有土地证，过户肯定遭拒如果办理不了过户手续，那买方也无法落户

• 问无房产证的房子是不是可以买卖
  

  1、无房产证的房子不可以进行买卖。房产证是拥有房子所有权的证明，买卖无证、权属存在争议的房子属于无权处分，其存在没有产权证明的障碍，无法办理登记手续。 2、法律依据《城市房地产管理法》 第三十八条下列房地产，不得转让： （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

• 问同一个房产只有一个房主是否可以买卖
  

  可以不止一个。 与户主不同的是，户主是一户的主管人，只有一个，而房主是房子的所有者，存在单独所有和共有的情况。所以，房主可以不止一个。

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