50年产权的房子过户到期需要多少钱

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• 问50万房子过户要多少钱
  

  50万元房子过户大概需要2万元左右，还需要考虑房屋是否是首套房，是在什么时间内交易的。契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；营业税：未满五年的按房价 5.5%缴纳；土地增值税：未超过五年的按房价1%缴纳；所得税按照比例税率20%缴纳。过户登记费是按件收取，个人是每件50元，单位是每件80元。

• 问50万的房子过户给父母需要多少钱
  

  有个人所得税2%，契税1.5%，营业税及附加费5.65%，测绘费30元，查档60元/次（1周内有效），印花票5元，过户登记费80元，交易手续费5元/平米，工本费50元，房产证10元，如果满5年的房子，可以免营业税，如果是他名下唯一一套住房，还可以免掉个税，贷款的话，还多评估费5‰评估价，抵押登记费140元，以上的是144平米以下住房产生的手续费，144平米以上的话，契税是3%，抵押登记费160元，土地增值税1%，其他都一样，满5年可以免土地增值税，名下唯一一套住宅免个税，营业税是差额减免

• 问10年的房子过户需要多少钱
  

  你的情况其实就是最普通的房产交易过户，10年房子过户需要多少钱，没有什么特殊的情况，你需要交纳的税费如下：一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、交易费：3元/平方米 3、测绘费：按各区具体规定 4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、交易费：3元/平方米 2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）最后一点就是你这套房产应该是没有土地证的吧，要不就是集体的土地证，你现在购买的话，最后问清楚土地证的问题。

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