50万的房子过户要多少钱

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• 问50万的房子过户费是多少钱
  

  2万元左右。二手房转让中买卖双方需缴纳的税费：买方：契税：契税＝房屋总价×税率面积超过144平方米，税率为3％90平方米以下（第一套房），税率1％面积在90－税率在144平方米（第一套房）之间．5％交易服务费：住宅3元／平方米；非住宅11元／平方米房屋产权登记费：住宅80元／套；截至目前，如果税务局认定您购买的第一套房，则可免除登记费。贷款抵押登记费：80元／套卖方：交易服务费：3元／平方米营业税：房屋总价×5、6％个人所得税（2年以上免征）：住房总价×1％注：卖方一般会将自己要缴纳的营业税和个人所得税加到总房价中，其实也就是买方在承担营业税和个人所得税。

• 问50万的房子过户费大概多少钱
  

  2万元左右。二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费：买家：契税：契税房屋总价×税率面积在144平米以上的，税率为3%面积在90平米以下(首套房)，税率为1%面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5%交易服务费：住宅3元平方米;非住宅11元平方米房屋产权登记费：住宅80元套;截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。贷款抵押登记费：80元套卖家：交易服务费：3元平米营业税：房屋总价×5.6%(超2年免征)个人所得税：房屋总价×1%注意：卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承担营业税和个税。

• 问50万的房子过户给父母需要多少钱
  

  有个人所得税2%，契税1.5%，营业税及附加费5.65%，测绘费30元，查档60元/次（1周内有效），印花票5元，过户登记费80元，交易手续费5元/平米，工本费50元，房产证10元，如果满5年的房子，可以免营业税，如果是他名下唯一一套住房，还可以免掉个税，贷款的话，还多评估费5‰评估价，抵押登记费140元，以上的是144平米以下住房产生的手续费，144平米以上的话，契税是3%，抵押登记费160元，土地增值税1%，其他都一样，满5年可以免土地增值税，名下唯一一套住宅免个税，营业税是差额减免

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