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10年的房子过户需要多少钱

2022-03-31
你的情况其实就是最普通的房产交易过户,10年房子过户需要多少钱,没有什么特殊的情况,你需要交纳的税费如下:一、买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、交易费:3元/平方米 3、测绘费:按各区具体规定 4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费: 1、交易费:3元/平方米 2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)最后一点就是你这套房产应该是没有土地证的吧,要不就是集体的土地证,你现在购买的话,最后问清楚土地证的问题。

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