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物业费未交,门禁卡是否生效?

2024-12-07
这种做法并不合理。首先,我们需要明确物业公司和业主之间实际上存在着一种服务和被服务的关联。物业公司代表业主进行有效的服务工作,而业主则需要依照相关规定支付相应的服务费用。这在法律上也就意味着双方形成了一种合同关系。根据合同约定,业主需承担交纳物业费的义务。如果业主拒绝履行这一义务,便会面临承担违约责任的风险。对此类情况,物业公司有权依据合同条款,针对那些不能按期缴纳物业费的业主,通过与他们进行友好协商或者诉诸法律手段来追究其违约责任。然而,物业公司以拒绝发放门禁卡作为杠杆威胁业主履行为物业缴费的义务的行为是违反法律法规的。

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