老人遗留房产

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• 问老人去世后，没有留遗嘱的房产怎么继承
  

  1，房产继承需要先办理公证，拿公证书再办理新房产证 2，不论老伴是否继承，在办理公证时都需要到场，如果不继承，就在办理公证时书面写一个本人自愿放弃继承的声明，如果不写就表示继承遗产 3，因为没有遗嘱，法定继承是父母、配偶、子女共同继承。所以继承人原则上是平分遗产。所以不论老伴是否继承遗产，在继承顺序、比例上老伴、女儿、长子是同顺位、同比例 4，如果老伴继承了，可以用遗嘱的方式把自己的财产指定由某子女继承，或者在生前通过赠与或者买卖的方式将自己的房产份额让与某子女 5，比例上，房产如果是老人夫妻共同财产，两人各占一半，一半为去世老人遗产，一半为在世老人财产。遗产部分，由老伴、儿子、两个女儿协商分割，通常是平分

• 问老人房产怎么写遗嘱
  

  房产遗嘱书 立遗嘱人：xxx，女，x岁，x省xx市xx区人，住x省xx市xx区x号。 我今年x岁，在立遗嘱时精神清醒，由于年事已高，可能发生意外，故立此遗嘱，表示我对自己的财产在我去世之后的处理意愿。 x省xx市xx区x号房产是我的财产，由xx继承此房产; (正文内容) 以上是我真实意思表示。 遗嘱执行人：xx。 本遗嘱一式三份，分别有x x、x x、x各执一份。 立遗嘱人xx(盖章、按手印) 见证人：xx(签名盖章) x(签名盖章) 代书人×××(签名) ××××年××月××日

• 问老人房子遗产公证吗
  

  关于老人房子遗产公证吗给出以下回答： 1、请老人带上房产证等有效证件，亲自去公证处办一个遗嘱手续。公证处还会要求老人亲口念遗嘱并进行录音和录像。但老人百年以后继承人将支付相应的遗产税。 2、继承者直接陪同老人去房管局办理房产过户手续。

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