老人去世后，没有留遗嘱的房产怎么继承

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• 问继承人去世后，有遗嘱，被继承人的遗产怎么分割
  

  被继承人去世后，被继承人留下遗嘱的，被继承人的遗产按遗嘱处理，被继承人没有留下遗嘱的，被继承人的遗产按法定继承处理，即由法定继承人分割。 在继承开始后，被继承人的遗产先由第一顺序继承人继承，没有第一顺序继承人或第一顺序继承人不继承的，由第二顺序继承人继承，没有第二顺序继承人或第二顺序继承人不继承的，被继承人的遗产归国家所有，被继承人生前是集体所有制组织成员的，归集体所有制组织所有。 第一顺序继承人包括：配偶、子女、父母。子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；父母包括生父母、养父母、有扶养关系的继父母。 第二顺序继承人包括：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 同一顺序继承人继承的遗产份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

• 问被继承人去世后，被继承人留下遗嘱，被继承人的遗产怎么分割
  

  被继承人去世后，被继承人留下遗嘱的，被继承人的遗产按遗嘱处理，被继承人没有留下遗嘱的，被继承人的遗产按法定继承处理，即由法定继承人分割。 在继承开始后，被继承人的遗产先由第一顺序继承人继承，没有第一顺序继承人或第一顺序继承人不继承的，由第二顺序继承人继承，没有第二顺序继承人或第二顺序继承人不继承的，被继承人的遗产归国家所有，被继承人生前是集体所有制组织成员的，归集体所有制组织所有。 第一顺序继承人包括：配偶、子女、父母。子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；父母包括生父母、养父母、有扶养关系的继父母。 第二顺序继承人包括：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有财产中的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。

• 问父亲去世后没有遗嘱房产具体怎么继承
  

  1、父亲去世后没有遗嘱房产可以通过法定继承。继承人需到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定换领新的产证。 2、法律依据《不动产登记暂行条例实施细则》 第十四条因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

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