老人房子遗产公证吗

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• 问老人遗嘱房子公证需要多少人
  

  1、根据公证机构的办事程序，办理继承公证必须由所有法定继承人到场，且所有法定继承人对遗嘱的效力没有异议。所以，公证处的作法也并无不妥 2、如果F的的女儿不到场，恐怕通过公证的方式无法解决此房产的继承问题，因为公证是无法强制的。但你们可以起诉到法院解决，通过法院的判决或调解文书办理过户，F女儿不到场的话，法院也同样可以缺席审理 3、通过法院诉讼的方式，如果所有人都顺利到法院、证据材料齐全的话，一个月左右可以出判决 鉴于时间有限，恕不能提供详尽咨询，如需更多帮助，可直接致电咨询

• 问老人写的房产遗嘱没公证有用吗
  

  1、该份遗嘱只要是形式合法无瑕疵的，那么不经过公证也是有效力的。 2、您可以作为继承人获得您目前两处房产。 3、若您母亲去世，由于没有公证，您无法直接拿遗嘱去房交所办理过户。需要通过诉讼获得判决或调解书予以过户。或者通过带着其他继承人一同前往公证处确认该份遗嘱后，经过公证才能过户。

• 问老人过世卖房子遗产税吗？
  

  关于老人过世卖房子遗产税，不需要。我们目前没有开征遗产税。根据《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》（财税〔2009〕111号）规定，房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人，暂免征收营业税。作为营业税的附征税费——城市维护建设税、教育费附加和地方教育费也不需要缴纳。 在房屋继承过程中，政府除了收取工本费外，不得收取任何其他费用。如果办理遗产公证的，需要缴纳公证费，但这不属于遗产税的范畴。

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