2014年购房贷款政策有什么变化吗-法师兄

2014年购房贷款政策有什么变化吗根据银行房贷现状：每年年底银行放款都很紧张，今年申请的房贷，一般都要等到明年银行才会放款了，而且在申请优惠基本是没有的，甚至有些地区，有些银行对首套房贷利率都是上浮了的，二套房首付有些甚至提高到了七成。2014年购房贷款政策，据媒体及相关部门的现行执行政策来看，2014有关部门还是会加紧对房产市场进行调控，因此，一线城市“限购”不会很快退出。

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2016年购房贷款政策有什么变化吗根据银行房贷现状：每年年底银行放款都很紧张，今年申请的房贷，一般都要等到明年银行才会放款了，而且在申请优惠...

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合同依然有效，如果您是买方，可以选择按照新政继续履行合同，也可以依据所签订的购房合同的约定行使合同解除权，如果购房合同里没有约定国家政策的变...

公租房可以购买吗住满5年是关键推荐回答：承租人租满5年，可以购买公租房。公租房不能一直租住下去。因为公租房远低于商场价的房钱，导致在现在的状况下，公租房僧多粥少，请求公租房的条件也较为严格。公租房以5年为为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满5年后，能够以成本价银行利购买购自住。购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱，分期付款时，未付款面积依照规则交纳房钱。公租房不可以上市买卖，采购人需求转让的，由公租房所在的单位组织回购，回购报价为原销售报价同期银行活期存款利息，不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的，将强制请求其退出。关于公租房5年后购买政策如上。

1、两个人合伙购房申请贷款，如果只有一个人正常缴纳公积金贷款，贷款额度不超过最高贷款额度的60%; 2、贷款的额度不得超过共同贷款人公积金账户余额的总和; 3、如果申请人是第一次申请公积金贷款，而且之前没有过提供公积金的记录，购买经济适用房的，贷款额度可以放宽至公积金存款余额的20倍; 4、购买现住公房、建造以及大修自住建房，贷款期限最长不得超过15年; 5、购买商品住房、经济适用房，贷款期限最长不得超过30年; 6、购买二手住房，贷款期限最长不超过30年并且不得超过土地剩余使用年限; 7、贷款的期限和借款人的年龄之和不得超过法定退休年龄(男性为60周岁、女性为55周岁); 8、常州是住房公积金管理中心规定，在常州申请公积金住房贷款的申请人必须在常州连续缴纳公积金6个月以上; 9、如果申请人是个人申请公积金住房贷款，最高贷款额度为30万;如果是夫妻双方同时申请公积金住房贷款，贷款额度最高位50万。 10、如果申请的首套房住房贷款且在90平米以下，首付比例为20%;如果是首套房且面积在90平米以上，首付比例为30%;二套房申请公积金贷款的首付比例为60%，三套房以上的停止公积金贷款。价格来源网络

苏州买房能花多少钱？在苏州外地人买房和当地人享受一样的政策吗？在苏州买房哪个区域价格比较低呢？很多人对于如何办理购房贷款，最新的苏州购房贷款政策是什么很不了解。为您整理苏州购房贷款政策问答，希望能够对您有所帮助。一、苏州购房贷款政策1、办理贷款需要哪些个人资料？答：a夫妻双方身份证；b户口簿；C结婚证明（结婚证书、单身证明或离婚证书）；D收入证明；E购房发票，POSE单；F购房合同贷款联；g无身份证者提供出身证明或独生子女证。2、哪些情况居民无身份证？答：a未满16周岁的居民；b身份证遗失、过期、正在补办中；c军人持有军人证，所以也无身份证；d持有护照者。3、这些情况下居民办理贷款，怎么办？答：a未满16周岁的居民不可以办理贷款；b可到当地派出所开户籍证明来代替身份证；c军人证、护照就可以代替身份证；d外籍人士不可在大陆境内购买商业用房。4、哪些购房人在办理贷款时需开具单身证明？答：a女性年满20周岁，男性年满23周岁，但未婚的人;b已离异、丧偶的但目前单身的人。5、非配偶关系的人可否一起贷款购房？答：6、这里买房可以公积金贷款吗？答：不可以，按国家规定，公积金贷款只可以是普通住宅，别墅、商业类不可以用公积金贷款。7、是否可以提前还贷款？答：根据银行的借款合同。8、提前还贷款是否收取违约金？答：按各银行贷款合同，一般不收取。9、签定预售合同后多久才能办理贷款手续？答：首付款符合贷款额后当天可办理贷款手续。10、客户大约多久开始偿还贷款？答：银行发放贷款之日起一个月后。11、收入证明金额要求？答：不少于月还款2倍。12、农业户口可否贷款？答：可以，只要有收入证明。13、贷款合同办理，所有的房地产权利人必须到场吗？答：必须全部到场，如不能到场，必须出具已公正的委托书。14、贷款保险费如何计算？答：现在一手房买卖中的贷款不收取担保费。15、还款方式有哪几种？答：等额还款法和等本还款法两种。16、已选择好的还款方式可否改变？答：一般不可以，具体根据各银行规定细则。17、银行利率变动，我们贷款的利率也会变动吗？答：会的。第二年银行根据新利率重新计算。18、现在银行利率是什么时候开始实行的？答：年基准利率6.55%，上浮10%年利率为7.205%。19、提前还款选择哪种还款方式合算？答：建议选择等额本金还款法。20、未成年的孩子是否可以单独写入合同吗？答：目前可以，但需等到成年后方可房屋买卖。