老家地下车位房子的产权年限为什么不一样？

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• 问小区地下车位产权年限
  

  小区地下车位产权年限一般为70年，商住小区地下车位产权年限一般为40年。地下车位列入公共面积分摊，无法办理产权证的属全体小区业主所有；地下车位未分摊且开发商单独取得车库产权，开发商可以对购房人出售产权。

• 问2022年小区地下车位产权年限
  

  小区地下车位产权年限,如果是居住用地的，使用权是七十年。

• 问地下车位是否有产权年限
  

  从物权法出台到现在，应该说已经非常明确：为了个人（业主）的利益，除非有约定，否则，地下车位就是作为配套设施一同出售给业主的。假如已有约定，那么地下车位不作为附属设施的话，那如果开发方要卖70年也是合法的。

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