公租房满五年后怎么办

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• 问公租房五年后怎么办公租房怎么办
  

  公租房如果住满五年后，那么可以选择： 1、申请继续租赁公租房。需要继续续租的，应当在公租房合同到期前三个月向有关部门提出申请，有关单位会进行审核，符合对应条件的可以继续签订公租房租赁合同。 2、可以选择购买公租房。购买公租房需要按照市场的成本价再加上当前五年的银行利息支付价款，购买公租房可以选择一次性支付房款，也可以选择分期付款。

• 问公租房住满五年应该怎么办？
  

  公租5年后，可以继续申请租赁。承租人需要继续租赁的，可以在租赁条约期限届满前3个月提出申请，符合条件的可以继续租赁公共租赁住房。业主住了五年后，可以以成本价　银行利息购买自住（其中成本价是指土地成本、建设安全成本等综合成本，并缴纳部分税费），买房时可以选择一次性付款和分期付款。一次性付款后，不再支付租金；分期付款时，未付面积按规定缴纳租金。公共租赁住房不得上市交易，买方需要转让的，回购。政府投资建设和筹集的公共租赁住房，承租人经市政府批准出售5年的，可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房者登记房地产之日起5年内不得上市交易；5年后需要上市交易的，由政府优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定；政府放弃回购的，按照当时经济适用住房上市交易的有关规定执行。

• 问深圳市公租房满五年怎么办？
  

  深圳公租房住满5年可优先购买，承租人享有优先购买权租房者连续租房的时间要至少是5年，且符合保障性住房配售条件的，经出租人同意，可以购买承租的保障性住房；符合国家对于保障性住房的相关规定。 《公共租赁住房管理办法》第十八条公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。 第十九条市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门，按照略低于同地段住房市场租金水平的原则，确定本地区的公共租赁住房租金标准，报本级人民政府批准后实施。公共租赁住房租金标准应当向社会公布，并定期调整。

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