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可以贷款和买卖的。一,安置房贷款需提交的资料1、拆迁协议书及公证;2、安置定位单、定位公证;3、结算清单、购房款发票(要求两项对齐);4、户...
作为普通市民可以从以下几种情况判断购买是否可以贷款: 1、安置房的属性:因房产因素,由拆迁公司为拆迁户购置的中低价位的商品房,是可以申请按揭...
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安置房是政府在开展城市道路建设和其他公共设施建设项目时,为被拆迁户安置的房屋。也就是说,由于城市规划、土地开发等原因,被拆迁人或承租人居住使用的房屋被安置。根据我国法律的规定,安置房的转让交易只有在取得安置房的产权证后才能进行,此时的转让交易与普通房屋没有区别。安置对象是城市居民被拆迁户,也包括被拆迁房屋的农民。目前,我国安置房分为两类:1。政府分配的商品房或中低价商品房属于个人,但五年内不得上市,五年后可以办理房产证;2、房地产开发公司购买的中低价商品房与普通商品房没有区别,可以自由上市,有房产证。前者不能贷款,后者相当于商品房可以申请贷款,可以办理抵押贷款。作为普通市民,可以从以下几种情况购买安置房是否可以贷款:1。安置房属性:由于房地产因素的搬迁,搬迁公司为拆迁户购买的中低价商品房可以申请抵押贷款。2、是否有产权,是否可以上市交易:如果土地证属于国有,可以上市交易的安置房可以申请贷款。符合上述两条的安置房可以申请贷款按揭买房。
可以贷款和买卖的。一,安置房贷款需提交的资料1、拆迁协议书及公证;2、安置定位单、定位公证;3、结算清单、购房款发票(要求两项对齐);4、户口簿、结婚证、夫妻身份证;5、营业执照副本复印件、企业公章、企业反担保;二,安置房贷款同时具备下列条件):1、温州市已摸文定位、结算款已付清的安置房;2、具有本地身份;3、有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;4、贷款单位或个人无银行不良记录;5、明确提供贷款用途;6、贷款金额不能低于50万元,贷款期限在半月至一年;三,安置房贷款流程:1、咨询申请,业务受理(需填申请表);2、我司调查审理批准,签受理相关合同;3、我司员工带以上(一)要求资料,到房管局办理预告登记,10个工作日;4、银行签贷款合同;5、预告登记完成后,在房管局办理抵押预告;6、银行人员去房管局拿取抵押预告;7、放款时必须向银行预缴20%的利息(以合同签订周期为准),开始放款;8、客户到我司付代办费和担保费(全年一次性收取);9、定期还息,到期还款,合同终止。
购买安置房是否可以贷款取决于具体情况:人民政府为了安置被拆迁人的居住问题而修建的安置小区,被征收人没有房屋产权的,不能贷款;被征收人购买的房屋有产权的,可以贷款。
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