办理房屋继承需要什么手续

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• 问房屋继承怎么办理需要什么手续
  

  （一）房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。 （二）继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。 （三）房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。 （四）继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。 （五）规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须提交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

• 问办理房屋继承过户需要什么手续
  

  房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。 (一)继承公证 继承公证需要带两个证明和两个证件 1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明; 2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明; 3、继承人的身份证明; 4、被继承的房产证或其他证明文件。 如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。 5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。 (二)到房产交易中心办理房产继承所需提交资料 1、房屋所有权证书; 2、继承公证; 3、继承人身份证及复印件; 4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)

• 问办理房屋继承公证需要什么手续？
  

  房屋继承公证程序：1。申请房屋继承登记时，房地产分割和产权转让应当在分割后30日内向房屋主管行政机关提出登记申请，并向登记机关提交被继承人死亡证明、房屋所有权证明、公证书、遗产分割协议或者法院判决书、调解书、原房屋所有权证、原土地使用权证、遗嘱和遗嘱证明。弃权者还需提交同一顺序放弃继承权的弃权证明。手续完成的，由登记机关受理。二、登记机关应当对受理的申请进行权属审查。审查主要是检查产权档案，审查申请人提交的各种证明材料和证件。3、公告公告申请人提交的遗产分割方案及相关资料和证件，征求异议，核实证据，防止出错。如果没有异议，则进行核准登记。四、核准登记，颁发《城市房屋权属登记管理办法》第二十六条规定：登记机关应当自受理登记申请之日起30日内作出准予登记、暂停登记、不予登记的决定，并书面通知权利人（申请人）。经登记机关审核，继承房屋产权来源明确、证件齐全、手续齐全、公告无异议的，登记机关应当按照《城市房屋所有权登记管理办法》第二十七条的规定，在受理登记后两个月内批准登记，并颁发房屋所有权证书，同时收回原房屋所有权证书。

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