办理继承房屋的需要什么手续-法师兄

一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; 二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： 1、被继承人死亡证明; 2、该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; 4、继承人的身份证件; 有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\契税完税凭证(原件)。四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。所谓谓法定继承是指按照法律规定的继承人范围、继承人顺序、遗产分配原则的一种继承方式。由于这种继承中是只是在没有遗嘱时发生法律效力的，故又称无遗嘱继承，也因为法定继承人的范围只限于被继承人的亲属，所以也称为家庭继承。

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一、过户的前提： 1、属于继承的合法遗产。 2、有共同继承人的，继承人对共有财产应签订分割协议，每个继承人同意并签字，即产生效力。二、房屋...

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房屋遗产继承一般无需办理手续。即继承人依据继承证明材料自动取得房产所有权。但如果继承人需要对继承的房产进行转让、赠与等二次产权转移的，应当携...

1、需房产评估：最先务必根据资产评估公司对房子开展总市值评定。资产评估公司会依据房子所在的道路、坐向、楼房、房龄等关键要素，做出技术专业的价钱剖析和房价评定，定下精确的物业管理总市值价钱。 2、需继承公证：申请者理应到房子所在城市的公证处申请办理继承公证，领到继承公证书。 3、需房子测绘工程：申请者须到房地产业测绘工程单位申办房子总面积测绘工程或转绘办理手续，领到测绘工程成效或是图下，便于申请办理产权年限登记。 4、需承继备案：申请者持房屋产权证、继承公证书、房子测绘工程等证实到房产交易管理中心申请办理承继登记。填好《房地产产权登记申请书》，并提交以上材料后，审理案件工作人员将揽收立案侦查审理，并签发回执表。待一切材料审批后，即派发已变更所有权人的房屋产权证明。

手续如何办理？具体如下：一、房屋继承手续要到被继承人所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；二、到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权，分两种：一是继承，二是。需要提交的材料有： 1、被继承人； 2、该套房屋的产权证明或其他凭证； 3、簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件； 4、继承人的件；有遗嘱的公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者书和接受遗赠公证书（原件）完税凭证（原件）。四、和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

1、办理房屋遗产继承需要的手续是：持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证换领新的产证。 2、法律依据《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。