哪些情况不能买卖安置房-法师兄

2.如果可以过户，应采取分期付款，先付大部分款，余款过户之后一次性付清。这样双方比较放心，也是公平合理的。毕竟过户之前买房人承担风险，没有付清房款，在过户之前对买方有一定的约束。 3.签订合同可以约定违约金，一旦房屋无法如期过户或者一方反悔，可以有所约束。

答

“一房多卖”的，如果卖方已经将房屋交付给买方，那由该买方获得房屋，卖家对其他买家承担违约责任。没交付就看买方是否已全额支付房款；即没交付也没...

答

1、建议仔细研究一下当地的政策。2、如果有房产证和国有土地证，房子买卖没有限制。3、如果有房产证和集体土地证，则必须是同村的居民才可以买卖。...

安置房满5年，取得产权证后可以自由买卖。安置房是政府在开展城市道路建设和其他公共设施建设项目时，为被拆迁户安置的房屋。买卖安置房应在原户主房产证下达后办理交易和过户手续，或在交易时到公证处进行相应的交易公证。

配置场所有两种。一个是当场配置，另一个是异地配置。原地配置是指在原拆除房屋的所在地范围内，新工程完成后搬到原地。异地配置是指在原拆除房屋所在地以外的地区配置。拆迁安置场所应根据城市规划对建设区域的要求和建设工程的性质，根据有利于城市规划和城市旧城改造的原则确定。因此，城市规划的需要和新建房屋的性质，决定了拆迁安置的地点，而新建房屋的性质仍然取决于城市规划的要求。如果新建房屋的性质与被拆除房屋的性质不同，就不可能原地安置被拆迁人。另外，为了减轻城市中心区的人口密集，在拆迁中应采取鼓励政策，调动一部分被拆迁人口迁往城市其他区域，也有利于城市建设和旧城改造。拆迁设置有以下情况之一，可以异地设置：（1）因分户需要增加住宅面积的；（2）拆迁住宅拆迁范围内的新住宅为别墅、公寓和商贸等非住宅用房的；（3）原住宅的临时建筑经审查确实需要设置住宅的；（4）经市规划，环境保护等主管部门认定不得当场从事生产经营。

哪些公房不能买卖: (1)以低于城镇住房制度改革政策规定的价格购买并且没有按照规定补足房屋价款的公房。 (2)已经被列入拆迁公告范围内的公房。 (3)所有权共有的房屋，其他共有人不同意出售的公房。 (4)有所有权纠纷的公房。 (5)已经抵押并且未经抵押权人书面同意转让的公房。 (6)上市出售后会形成新的住房困难的公房。 (7)擅自改变房屋使用性质的公房。 (8)被依法查封或者被依法以其他形式限制房屋权属转让的公房。