股权土地使用权转让有什么法律规定

大家都在问查看更多

• 问土地使用权转让权利法律规定
  

  1988年《中华人民共和国宪法修正案》增加了土地使用权可以依照法律规定转让。

• 问国有土地使用权转让有什么法律规定？
  

  相关法律条文：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。第二十条土地使用权转让应当签订转让合同。第二十一条土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。第二十二条土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。第二十三条土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让。第二十四条地上建筑物、其他附着物的所有人或者共有人，享有该建筑物、附着物使用范围内的土地使用权。土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时，其使用范围内的土地使用权随之转让，但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。第二十五条土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当按照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记。第二十六条土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权。土地使用权转让的市场价格不合理上涨时，市、县人民政府可以采取必要的措施。第二十七条土地使用权转让后，需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，依照本条例第十八条的规定办理。

• 问什么是股权土地使用权转让
  

  土地使用权转让，是一种特定实体资产支配权的转让，与股权转让有本质的不同。尽管股权转让中涵盖了包括土地使用权等资产在内的支配权的转移，但不能说股权转让就是土地使用权转让。

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  土地使用权可以依法转让吗

  4,026人已观看

• 1'02
  什么是土地使用权出让

  2,601人已观看

• 1'47
  土地使用权的转让是指啥

  1,967人已观看

• 1'17
  土地使用权可以流转吗

  2,593人已观看

相关普法查看更多

• 
  国有土地使用权转让法律规定有哪些

  239人已浏览

• 
  法律规定土地使用权可以转让吗

  116人已浏览

• 
  土地使用权要转让，法律法规如何规定

  353人已浏览

• 
  集体土地使用权转让有什么规定

  139人已浏览