土地使用权出让金为什么是收据

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• 问土地使用权出让金是什么?
  

  土地出让金是指： 1、各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额); 2、土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款; 3、原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。 4、需要交付土地出让金的房屋主要有三种类型，即房改房、单位房和超过70年产权的商品房。

• 问土地使用权出让金是什么？
  

  土地使用权可以出让，根据《城市房地产管理法》第八条规定，土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权(以下简称土地使用权)在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。国有土地使用权出让金又叫国有土地使用权出让收入，简称土地出让收入或土地出让金，是政府以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款，包括受让人支付的征地和拆迁补偿费用、土地前期开发费用和土地出让收益等。

• 问土地使用权出让金是什么
  

  国有土地使用权出让金又叫国有土地使用权出让收入，简称土地出让收入或土地出让金，是政府以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款，包括受让人支付的征地和拆迁补偿费用、土地前期开发费用和土地出让收益等。

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