土地使用权变更事项要有哪些

大家都在问查看更多

• 问土地使用权变更规定有哪些
  

  土地使用权主体变更的限制条件如下： 1、变更的方式为出售、交换和赠与； 2、转让前按照土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地； 3、签订转让合同； 4、转让后办理过户登记。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条的规定，土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。第二十条规定，土地使用权转让应当签订转让合同。第二十一条规定，土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。

• 问土地使用证变更有哪些要求，土地使用证变更要什么手续
  

  国有土地使用证变更的，申请人必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。 根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条，依法改变土地所有权、使用权的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。依法改变土地用途的，必须持批准文件，向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行变更登记。

• 问土地使用权变更材料需要哪些
  

  1、因土地有偿出让、转让引起国有土地使用权转移的，应提交出让、转让合同及有关批准文件。 2、用出让、转让获得的土地使用仅进行抵押、或因抵押终止引起权利消失的，应提交抵押合同和有关批准文件。 3、因买卖、转让地上建筑物、附着物引起土地使用权转移的，应提交地上变更后的房屋所有权证书等。 4、因继承地上附着物引起土地使用权转移的，应提交地上建筑物的建筑物产权证明及公证机关有关继承权的公证书。

相关法律短视频查看更多

• 1'16
  土地使用权抵押注意事项

  1,527人已观看

• 1'04
  土地使用权出租的条件有哪些

  1,449人已观看

• 0'56
  土地使用权能否抵押

  2,002人已观看

• 1'14
  股权变更需要哪些手续

  1,243人已观看

相关普法查看更多

• 
  土地使用权变更流程有哪些？

  160人已浏览

• 
  土地使用权变更手续有哪些

  306人已浏览

• 
  土地使用权的变更有哪些程序

  260人已浏览

• 
  土地使用权变更的方式有哪些

  280人已浏览