房付了2万，现在卖方违约不想卖，需要赔多少钱-法师兄

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问甲方毁约，不想卖房子了，要赔偿乙方多少钱

第一种：按订金数额赔付。这种情况是只签了订金合同而没有签正式居间合同，如果一方违约，就按照订金数额赔偿另一方，不过这种情况不多，现在一般都是直接签居间合同了。第二种：按合同金额的20%赔付。这种情况就是签了正式居间合同，这时候给的是定金。开始走过户/贷款流程的时候房东违约了，那么就可以要求按照合同金额的20%赔。不过一般房东肯定不愿意，那么就去法院诉讼，说明房东耽误你购房时间产生的损失（主要是期间房价上涨），然后要求房东按照20%赔。但是，法院一般不会直接判20%，而是建议你们协商解决，协商不成，最后仲裁一个金额，但通常也不会是20%，一般低于这个数，高于定金。20%只是法律给予的基调，法院一般不会直接判这么高，但是肯定高于定金。第三种：按合同约定金额赔付。这个没什么好说的，你仔细看看你的合同，上面如果约定了违约按照那种情况赔付，或是直接约定了金额，那就按那个方案赔付。如果没有详细约定，一般的合同是上面两种情况对号入座。
问二手房屋一方违约不卖了要赔多少钱

1、卖方违约依照合同约定承担违约责任。如果合同约定了违约金或违约金计算方法，买方认为约定的违约金低于造成的实际损失，且有足够证据支持其主张的，可以要求予以增加，增加到实际损失的标准。如果买方要求合同继续履行，且在该前提下，仍然要求卖方承担相应的违约赔偿责任，法律也是支持的。中国人信奉人无信而不立，据此，承诺对中国人而言很重要，违背承诺是中国法律反对并惩罚的过错情形，因此，对方即便不愿意卖，只要双方合同合法有效，买方可以向法院提起诉讼，要求继续履行，同时在该前提下，卖方仍应承担相应违约责任。2、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，在继续履行或采取补救措施之后，对方当事人还有其它损失的，应当赔偿损失司法依据《中华人民共和国合同法》107条、112条、113条、114条
问合同违约房屋买卖中卖方违约最高赔付多少钱

一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的