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甲方毁约,不想卖房子了,要赔偿乙方多少钱

2022-10-10
第一种:按订金数额赔付。这种情况是只签了订金合同而没有签正式居间合同,如果一方违约,就按照订金数额赔偿另一方,不过这种情况不多,现在一般都是直接签居间合同了。第二种:按合同金额的20%赔付。这种情况就是签了正式居间合同,这时候给的是定金。开始走过户/贷款流程的时候房东违约了,那么就可以要求按照合同金额的20%赔。不过一般房东肯定不愿意,那么就去法院诉讼,说明房东耽误你购房时间产生的损失(主要是期间房价上涨),然后要求房东按照20%赔。但是,法院一般不会直接判20%,而是建议你们协商解决,协商不成,最后仲裁一个金额,但通常也不会是20%,一般低于这个数,高于定金。20%只是法律给予的基调,法院一般不会直接判这么高,但是肯定高于定金。第三种:按合同约定金额赔付。这个没什么好说的,你仔细看看你的合同,上面如果约定了违约按照那种情况赔付,或是直接约定了金额,那就按那个方案赔付。如果没有详细约定,一般的合同是上面两种情况对号入座。

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