盘锦小产权房解决好拆迁吗-法师兄

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问楼盘拆迁安置房会是小产权房么

1、小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。 2、拆迁安置房属于经济适用房，不是小产权房。 3、经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。
问盘锦市房屋拆迁补偿标准

附件：1.盘锦市住宅房屋拆迁补偿基准价格表 2.住宅房屋结构分类标准 3.关于大面积简易结构有照房屋拆迁中如何补偿安置的说明盘锦市房产局二○○七年五月二十五日附件1盘锦市住宅房屋拆迁补偿基准价格表一区范围:兴油大街以南，林丰路以西，惠宾大街以北，兴一支路以东砖混结构六成新房屋:1300元/平方米砖石木结构六成新楼座:1250元/平方米砖石木结构六成新平房:1200元/平方米砖石土木结构六成新平房:1000元/平方米简易结构六成新平房:850元/平方米二区范围: 1.热电厂铁路专线以南，六零河以西，兴油大街以北，辽河路以东 2.兴油大街以南，世纪小区、紫园小区、河畔小区东界以西，世纪小区、幸福小区南界以北，林丰路以东 3.惠宾大街以南，迎宾小区、翠南小区东界以西，迎宾大街以北，辽河路以东 4.兴油大街以南，兴一支路以西，惠宾大街以北，辽河路以东 5.红旗大街以南，沟海铁路以西，双台子河北堤以北，红日小区、湖滨公园和延湖路以东砖混结构六成新房屋:1250元/平方米砖石木结构六成新楼座:1200元/平方米砖石木结构六成新平房:1150元/平方米砖石土木结构六成新平房:950元/平方米简易结构六成新平房:800元/平方米三区范围: 1.双台子河南堤以南，沟海铁路、芳草路以西，迎宾大街以北，中华路以东，除一、二类区以外的区域附件2住宅房屋结构分类标准房屋建筑结构根据房屋的梁、柱、墙等主要承重构件的建筑材料划分类别。我市住宅房屋主要分为五种结构类型，具体标准为： 1.砖混结构房屋：指毛石基础、钢筋混凝土地梁、红砖或空心砖、水泥砂浆砌筑墙体、钢筋混凝土现浇板或预应力多孔板屋顶，前后混凝土预制件挑檐，水泥或水刷石、瓷砖罩面。 2.砖石木结构假楼座：指毛石基础、钢筋混凝土地梁、红砖水泥砂浆砌筑墙体，檩条木板屋顶，前后混凝土预制件挑檐，水泥或水刷石、瓷砖罩面。 3.砖石木结构平房：指毛石基础、红砖水泥砂浆砌筑墙体，木制过梁，檩条苇箔屋顶，椽子挑檐，墙面水泥勾缝。 4.砖石土木结构平房：指毛石基础、红砖土坯砌筑墙体，檩条苇箔屋顶，椽子出檐。 5.简易结构平房：指浅基础、土坯杂砖墙，简易木制屋架，石棉瓦或油毡纸屋顶。附件3关于大面积简易结构有照房屋拆迁中如何补偿安置的说明为有效解决乘拆迁之机不当取利的问题，对投资小、面积大、质量差的简易结构房屋采取限制措施，即对简易结构住房面积在120平方米以内的(含 120平方米)，按回迁楼限定价格与被拆迁房屋市场评估价格结算产权调换差价;对被拆迁人一处或多处简易结构住房面积合计超过120平方米的部分，按市场评估价格结算。为确保实现居者有其屋，120平方米以内的简易结构房屋仍可以享受按回迁楼限定价实行产权调换的优惠政策，但超过120平方米的部分，采取按市场评估价格结算的办法，可使其拆迁补偿价格低于小面积简易结构房屋的补偿价格，以保护弱势群体的合法权益，同时抑制个别人借拆迁之机倒房敛财的行为。
问盘锦商品房拆迁律师费用

1、按件收费收取（1）无财产争议：6000元-20000元之间；（2）法律文书：600元-2000元之间；（3）律师见证：2000元-10000元之间；（4）代办公证：1500元-3000元之间。 2、民事案件收费（1）一审争议标的在10万元以下：部份7%，但不少于5000元；（2）一审争议标的在10万元以上但在100万元以下：部分6%；（3）一审争议标的在100万元以上但在500万元以下：部分5%；（4）一审争议标的在500万元以上但在1000万元以下：部分3%；（5）一审争议标的在1000万元以上但在5000万元以下：部分1%；（6）一审争议标的在5000万元以上：部分0.5%。 3、刑事案件收费（1）侦查阶段：6000元-18000元人民币；（2）审查起诉阶段：6000元-30000元人民币；（3）审判阶段：8000元-50000元人民币；（4）代理刑事自诉：6000元-60000元之间；（5）涉及国家安全罪、涉黑涉毒犯罪以及其他重大疑难案件，代理费按上述标准的2倍收取。