土地承包经营权如何抵押

大家都在问查看更多

• 问土地承包经营权怎么抵押？
  

  您所说的土地应是指建设用地使用权或土地承包经营权，按照我国法律，以下财产不得抵押： 1、土地所有权； 2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外； 3、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施； 4、所有权、使用权不明或者有争议的财产； 5、依法被查封、扣押、监管的财产。

• 问土地承包经营权可否抵押?
  

  土地承包经营权是否可以抵押，应视土地经营权的获得方式而定。《农村土地承包法》第五十三条规定，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得权属证书的，可以抵押。内容为被担保债权的种类和数额、债务人履行债务的期限、抵押财产的名称、数量等情况、担保的范围。2021年生效的《民法典》第三百九十五条第一款规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）海域使用权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

• 问抵债的土地承包经营权如何抵债
  

  不可以。农村土地承包法司法解释全文第十五条规定，承包方以其土地承包经营权进行抵押或者抵偿债务的，应当认定无效。对因此造成的损失，当事人有过错的，应当承担相应的民事责任。 承包方以其土地承包经营权进行抵押或者抵偿债务的，应当认定无效。对因此造成的损失，当事人有过错的，应当承担相应的民事责任。。

相关法律短视频查看更多

• 0'55
  土地承包经营权自什么设立

  1,856人已观看

• 1'03
  土地承包经营权是夫妻共同财产吗

  2,729人已观看

• 0'56
  土地使用权能否抵押

  2,006人已观看

• 1'09
  什么是土地使用权抵押

  2,571人已观看

相关普法查看更多

• 
  土地承包经营权要抵押吗？

  205人已浏览

• 
  土地承包经营权能抵押吗

  242人已浏览

• 
  能抵押土地承包经营权吗

  128人已浏览

• 
  土地承包经营权可以抵押么

  188人已浏览