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一般情况下,提前退房属于违约,承租人需要支付违约金。但是若符合相关的法律规定,承租就不用支付违约金。 (一)因不可归责于承租人的事由,致使租...
一般情况下,提前退房属于违约,承租人需要支付违约金。但是若符合相关的法律规定,承租就不用支付违约金。 (一)因不可归责于承租人的事由,致使租...
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不合理。 如果你们的合同中没有关于违约金的事项的条款,那么你就不必付什么违约金,你已经按照你们的约定提前通知了他,法律保护公民不必为根本不存在的责任承担义务1、房屋租赁合同一经签订,双方均应遵守。无法定理由,不得随意解除合同。如有违反,属于违约,应当向对方承担违约责任。 2、承租人在租赁合同未到期时退房的,属于违约行为,应当赔偿房东因不能及时出租而遭受的损失。这种情况下,房东有权暂扣押金,或者用押金折抵违约金。当然,如果承租人退租后,房东立即找到新的承租人的,押金应当退还。
1.《民法典》规定,合同解除后,如果合同有约定的,按合同约定处理违约金。如果没有约定时,一方违约造成合同解除的,违约方支付违约金。 2.根据《中华人民共和国民法典》 第五百六十六条【合同解除的效力】合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。 合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。 主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。 第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
劳动者提前解除劳动合同,除违反服务期约定外,一般不需要支付违约金。而用人单位提前解除合同,具有无过错性辞退等情形的,需付经济补偿金。经济补偿金的标准为每工作一年补偿一个月的工资。不满一年满半年按一个月补偿;不满六个月的,补偿半个月的工资。
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