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依据我国婚姻法规定,婚内双方可以自行协商财产所有权。如你的协议书中有关于财产权处分的内容,这部分内容属于对财产权的合法处分,合法且有效。...
商品房预售合同不是附期限的合同。附期限的合同是指以一定的期限到来作为合同效力开始或终止根据的合同。而商品房预售合同自依法成立并办理登记手续就...
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转让预售房合同一般认定为有效。目前我国法律没有对商品房预购人再行转让进行禁止性规定,在没有实际交付房屋之前的转让合同有效;在实际接房后、未取得房屋产权证之前再行转让的转让合同无效。
商品房预售合同不属于期货买卖合同。根据《城市商品房预售管理办法》第十条的规定,商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人代理。委托代理人办理的,应当以书面形式委托。
是不属于的。不动产以登记为物权变动的要件,房屋预售合同并不能当然证明您拥有该不动产,因为合同还有无效或者解除的可能,只有经过依法登记才具有完整的权利外观。《物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。如能给出详细信息,则可作出更为周详的回答
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