单位房子未办理房产证过户手续应该如何操作

大家都在问查看更多

• 问房产证如何过户及该怎么办理房产证手续
  

  (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理; (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

• 问未办理房产证的法拍房过户怎样操作
  

  1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续; 2、到“房地产估价”窗口办理评估手续; 3、到“公证”窗口办理公证手续; 4、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件; 5、代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明; ６、购入房屋的拍卖人需要提交各项税费的缴纳证明。

• 问二手房过户不经过中介应该如何操作
  

  买方支付卖方全款，卖方准备好夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、土地证或不动产证原件及复印件；买方准备好夫妻双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件到房管局申请网签登记，领取分户图之后到不动产登记中心开具不动产证明，然后到地税缴纳相应税费，最后再回到不动产登记中心办理过户手续 以上说的是全款交易，二手房过户不经过中介是可以的如果涉及到贷款或业主本身存在抵押或产权不明确的现象，建议还是找中介办理，将交易风险降到最低

相关法律短视频查看更多

• 1'28
  未办理房产证能过户吗

  3,722人已观看

• 0'44
  未办房产证的房子如何转让

  905人已观看

• 0'59
  农村房子办房产证要哪些手续

  4,497人已观看

• 0'46
  父母赠与房产过户手续

  2,675人已观看

相关普法查看更多

• 
  购买还未取得房产证，办理更名手续如何操作？

  29人已浏览

• 
  未办房产证离婚房产过户手续应该怎么办

  21人已浏览

• 
  妻子死亡，房产过户给丈夫应该如何操作

  19人已浏览

• 
  单位房产证怎么样过户手续

  9人已浏览